কুমিল্লার দক্ষিণ চর্থার লাকসাম সড়কের পাশে সিটি করপোরেশন ৭তলার একটি ঝুঁকিপূর্ণ ভবন ভাঙার নির্দেশ দিলেও তা অমান্য করে অসাধু উপায়ে সিটি করপোরেশন থেকে ৯তলার অনুমোদন নিয়ে ঝুঁকিপূর্ণ ভবনে আবারও কাজ চলায় এলাকাবাসী ক্ষুব্ধ হয়ে উঠছে।

মঙ্গলবার (১৫ এপ্রিল) সকালে নগরীর লাকসাম রোডের কাসেমুল উলুম মাদরাসা সংলগ্ন সেই ঝুঁকিপূর্ণ ভবন নির্মাণের সত্যতা পাওয়া যায়।

জানা যায়, ২০১৫ সালে এই ভবনের মালিকরা মিনারা বেগম, গোলাম মোস্তফা, গোলাম হোসেন, ফাতেমা বেগম, কুলছুম বেগম দক্ষিণ চর্থার লাকসাম রোডে মিনারা ভিলা নামের জায়গায় একটি ভবন নির্মাণের জন্য ডেভেলাপারদের সাথে চুক্তি করেন তারা। ডেভেলপার মাহাবুবুর রহমান ভূঁইয়া সবুজসহ একাধিক ডেভেলাপাররা চুক্তিনামা দলিলটি নিয়ে সিটি করপোরেশনের নিকট অনুমোদনের জন্য আবেদন করে ৭তলা পর্যন্ত স্ট্রাকচার কাজ করে ফেলে যা নিয়মের বহির্ভূত। পরে তা আর অনুমোদন হয়নি। 

ডেভেলপার মাহাবুবুর রহমান ভূঁইয়া সবুজদের দাবি, পূর্বে মিডসিটি প্রপার্টিজ নামে একটি প্রতিষ্ঠান ২০১১ সালের ১ মে (আমমোক্তার নামা ও চুক্তিপত্র) দলিল দিয়ে রাখায় তারা অনুমোদন পায়নি। পরে এ প্রতারণার কারণে মালিক পক্ষের লোকদের সংশোধন করতে বলা হলেও তারা তা না করায় ভুক্তভোগী ডেভেলাপাররা আদালতের দারস্থ হয়ে ৩টি মামলা করেন। 

মামলার পর কুমিল্লা সিটি করপোরেশন ২০১৯ সালের ৭ নভেম্বর ভবনের মালিক পক্ষ মিনারা বেগমকে নকশা বহির্ভূত অবৈধ ও পরিত্যক্ত ভবন ভেঙ্গে ফেলার ১৫ দিনের সময় দিয়ে চিঠি দিলেও পরে তা না ভেঙ্গে গত ২০২৩ সালের ১০ অক্টোবর পুনরায় আরেক ডেভেলাপারদের সাথে চুক্তি করেন মালিকরা। ওই ডেভেলাপাররা এ ভবন না ভেঙ্গে ২০২৫ সালের ১৩ মার্চ ভবনের কাজ শুরু করেন। 

নতুন ডেভোলপারদের দাবি, সিটি করপোরেশন অনুমতি দিয়েছে, তাই ভবনের কাজ শুরু করেছি। তবে এলাকাবাসীর দাবি, ভবনটি না ভেঙ্গে সিটি করপোরেশন কীভাবে এই ঝুঁকিপূর্ণ ভবনের অনুমতি দেয়?

নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক এক ব্যক্তি বলেন, ‘অনুমতি ছাড়া ঝুঁকিপূর্ণভাবে ভবন নির্মাণ হচ্ছে। এটি দেখার যেন কেউ নেই। এ ভবন না ভেঙ্গে কাজ করলে ভবিষ্যতে আশপাশের ভবনগুলোও ঝুঁকিপূর্ণ থাকবে।’

ভবনের মালিক পক্ষের মিনারা বেগম বলেন, ‘ভবন নির্মাণের অনুমোদনের কাগজপত্র আছে। আইন মেনেই ভবন নির্মাণ করছি।’

ভবন নির্মাণের অনুমোদনপত্র সম্পর্কে জানতে চাইলে অসহযোগিতা করেন মালিক পক্ষের কামরুল ইসলাম। তিনি বলেন, আমার কাগজপত্র আপনাকে কেন দেখাব?

ভেঙ্গে ফেলার ভবন পুনরায় প্রাথমিক অনুমোদনে সুপারিশকারী সিটি করপোরেশনের উপসহকারী প্রকৌশলী আবদুল হান্নানের মুঠোফোনে একাধিকবার চেষ্টা করেও যোগাযোগ করা সম্ভব হয়নি।

এ বিষয়ে কুমিল্লা সিটি করপোরেশনের নির্বাহী প্রকৌশলী মাঈন-উদ্দিন-চিশতী বলেন, ‘আইন অনুযায়ী অনুমোদনহীন ভবন করার কোনো সুযোগ নেই। কেউ আইনের ব্যত্যয় ঘটালে সিটি করপোরেশন আইনগত ব্যবস্থা নেবে। নির্মাণাধীন ভবনটির বিষয়ে খোঁজ-খবর নেওয়া হবে।’

সোহাইবুল ইসলাম সোহাগ/এমআই